Das Ferienhaus oder die Ferienwohnung verbindet in der allgemeinen Einschätzung die Begriffe
Luxus, Unabhängigkeit, Erholung und Freiheit. Das Hauptmotiv für den Besitzer ist "in den Ferien
nach Hause kommen" und jederzeit entscheiden zu können, wann ich dieses zweite zu Hause nutzen kann.
Eine immer grösser werdende Anzahl gerade von Selbständigen und leitenden Angestellten leisten sich
dieses Stück Lebensqualität.
Da die gefragten Standorte (z.B. an der Nordsee "direkt hinter dem Deich" oder Ferienwohnungen mit "Seesicht") immer knapper werden, führt dies
zu steigenden Preisen. So erscheinen Ferienimmobilien in den jährlichen Immobilienpreisübersichten
der Fachzeitschrift "Bellevue" regelmäßig auf den Top-Plätzen.
Für die Zukunft ist eine Weiterführung dieser Tendenz klar prognostizierbar. Steigende Nachfrage und ein begrenztes
Angebot sind die wesentliche Voraussetzung für ein erfolgreiches Investment.
Die Frage ist, wie können Sie davon profitieren?
Durch die konsequente Umsetzung der Kapitalanlage-Konzeption, d.h. Ausnutzung der Steuergesetzgebung,
Finanzierungsmöglichkeit und professioneller Vermietung der Ferienimmobilie erschließt sich der
Kauf auch für eine breite Schicht. Hierzu gehört vor allem auch der durchschnittliche
Einkommensbezieher, der heute nicht unerhebliche unter seiner Steuerbelastung leidet.
Eine solide Bonität vorausgesetzt, ist der Kauf einer Ferienimmobilie sogar nur
mit geringem Eigenkapital möglich.
Genau betrachtet finanzieren den Löwenanteil die Feriengäste und das Finanzamt.
